Bebaubares Wochenendgrundstück in Havelsee - bauträgerfrei und gut erreichbar mit Bahn

Objektbeschreibung

Gestaltungsspielraum, Komfort, Wassernähe und gute Erreichbarkeit mit dem Nahverkehr – dies bietet das unbebaute, noch zu erschließende Wochenendgrundstück (P-3103).
Es ist Teil einer kleinen Wochenendhaussiedlung mit 4 weiteren Nachbarn, welche an einem Seitenarm der Havel in Havelsee liegt. Die Lage in den Havelniederungen ist perfekt für Wasserfreunde, Familien, Freunde etc., die das künftige Wochenendhausgebiet zu ihrem Rückzugsort machen wollen.
Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan können Sie auf dem 1.153 m² großen Grundstück ein eingeschossiges, 50m² großes Wochenendhaus bauträgerfrei nach Ihren Vorstellungen errichten. Zusätzlich sind eine Terrasse, eine Nebenanlage und ein Carport zulässig.
Auf dem Grundstück gibt es einen jungen Baumbestand aus Eschenahorn, der großzügig entnommen werden darf. Die kleine Wochenendhaussiedlung befindet sich in einer Randlage mit viel Grün in unmittelbarer Nähe zur Havel! Zum Wasser ist es nur ein Katzensprung. In der nahen Bucht können Sie ein kleines Boot zu Wasser lassen, eine Badestelle am Rande einer kleinen Parkanlage ist ebenfalls nur ca. 350 m Fußweg entfernt und bietet einen schönen Zugang zum klaren Havelwasser.
Grünsuchende, die nicht auf ein Auto angewiesen sein wollen, sind hier genau richtig: Das Grundstück ist in einer Stunde mit der Regionalbahn von Berlin aus erreichbar, vom kleinen Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg. Mit nur einmal Umsteigen gelangt man so bspw. vom Berlin Hbf. aus bequem mit der Regionalbahn zum Grundstück.
Für Ausflüge in das Westhavelland und das Brandenburger Wald- und Seengebiet können Sie bspw. den Elbe-Havelwanderweg oder den Havelradweg nutzen. Im nahen Brandenburg an der Havel findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. In der näheren Umgebung befinden sich Gärten, Wohnhäuser, ein Hofladen, ein Reiterhof sowie ein Sportplatz.
Gemeinsam mit den Eigentümern der weiteren Grundstücke soll das Wochenendhausgebiet mit Strom und einem Trinkwasser- sowie Abwassernetzanschluss erschlossen werden. Hierfür wird man Teil einer Erschließungs-GbR.
Der ausgewiesene Preis stellt die gerade neu geschätzten, anteiligen Kosten der Erschließung dar. Hinzu kommt noch eine temporäre Sicherheitsleistung an die Gemeinde in Höhe von 25.000 €, die Ihnen mit Abschluss der Erschließung zurückgezahlt wird. Den Kaufpreis für das Grundstückes nennen Sie uns gerne per Gebot (keine Auktion)!