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Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 150 m²
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Haus:
ca. 38 m²
- Terrasse: ca. 15 m²
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Schuppen:
ca. 6 m²
Ausstattung
Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche, Küche, Gartenhäuschen mit Schlafplatz, Schuppenanbau
preise.kaufpreisbrutto
34.665,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.
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Pacht / Jahr:
ca. 1.345,00 €
Objektbeschreibung
Ein Wochenendhäuschen im Grünen nördlich von Neuruppin – gelegen zwischen Tornowsee und Zermützelsee! Hier kann man ankommen, loslegen und seinen gemütlichen Platz in Wassernähe und inmitten eines wunderschönen Buchenwaldes genießen.
Das Häuschen befindet sich auf Pachtland und ist Teil einer kleinen Erholungssiedlung am Waldrand und mit einem Zaun umgrenzt. Zu den benachtbarten Grundstücken liegt etwas Abstand, so dass man sich trotz der Flächengröße nicht eingeengt fühlt. Auf Grund der Lage überwiegt ein Waldcharakter, zum Gärtnern eignet sich der Platz nur bedingt, aufwendige Gartenpflege entfällt.
Das gepflegte, ca. 38 m² große Wochenendhaus umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC und Dusche. Vor dem Wochenendhaus sitzt man auf der überdachten Terrasse beim Grillen zusammen oder macht es sich auf der zweiten Terrasse, direkt neben dem Wochenendhaus, im lichten Bereich gemütlich.
Das kleine Gartenhaus aus Holz gleich neben der zweiten Terrasse bietet zusätzlichen Platz mit Schlafmöglichkeit für Gäste oder Kinder. Die Möblierung sowie alle Werkzeuge, Gartenmöbel und -geräte verbleiben im Haus. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr und Küchengeräten. Strom und zentrales Brunnenwasser sind vorhanden. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Für warmes Wasser sorgt ein elektrischer Warmwasserspeicher. Reichlich Scheitholz für den Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Vom Wochenendhaus aus sind es nur ca. 200 m bis zur nächsten Badegelegenheit, ca. 300 m zum Teufelssee, einem Angelgewässer und etwa 700 m bis zum Bootsliegeplatz am Tornowsee samt kleinem Motorboot, das inkl. Elektro- und Benzinmotor mitverkauft wird. Beim Bootfahren erkundet man das Ruppiner Seenland und die Orte Neuruppin und Lindow (Mark) in der Saison zwischen April und Oktober. Die schöne Natur in der Umgebung entdeckt man auch außerhalb der Saison beim Wandern und Pilzesammeln, mit dem Rad entlang des Ruppiner Land-Rundwegs, dem Fontane-Radweg.... Ein schönes Ausflugsziel in der Nähe ist die Boltenmühle am nördlichen Tornowseeufer, neben gutem Essen findet man hier auch die Möglichkeit für Wellness, bspw. in der Sauna oder einem Solebad, aber auch das malerische Binenwalde ist einen Ausflug wert. Die abgebenden Pächter empfehlen Tagesausflüge zum Bungalow vor allem außerhalb der Saison, wenn es überall etwas ruhiger wird. Ein Lösung für das abgestellte Wasser findet sich.
Das Auto kann direkt am Bungalow geparkt werden. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es ebenfalls und im Winter ist ein Lagerplatz für das Boot am Bungalow vorhanden.
Eine Besichtigungsmöglichkeit ist für Samstag, 14. September, am Nachmittag in Planung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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