Wochenendgrundstück zur Pacht mit renoviertem Steinhaus in Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung

Neue Pächter gesucht für das Pachtgrundstück in Brandenburg an der Havel. Da es keinen direkten Nachbarn gibt, ist man hier praktisch für sich! Eine Badestelle am Beetzsee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Das massive Gartenhaus ist renoviert und teilsaniert – hier kann man ankommen und den Sommer im Grünen genießen! Es handelt sich um die Erstverpachtung nach der Renovierung/Teilsanierung. Das Sommerhaus ist ausgestattet mit einem großen Wohnraum mit neuem Kamin, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Küchenzeile sowie Kühlschrank und Kochfeld, einem gefliesten Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie einem elektrischen Handtuchheizer, einem Hausanschlussraum, sowie einem überdachten Windfang im Eingangsbereich. Im Haus sind Linoleum und Fliesen verlegt, die Doppelglasfenster sind mit Rollläden verschließbar. Ein paar Arbeiten am Haus werden noch vom Verpächter vor der Neuverpachtung zu Ende gebracht, wie z.B.: Einsetzen von Schranktüren in der Küche, Streichen der Wand im Bereich des Windfangs mit Wetterschutzfarbe etc.. Bis auf die Gartenmöbel verbleibt das Mobiliar im Haus, die Wohnzimmermöbel können auf Wunsch vom Eigentümer entfernt werde. Für gemütliche Fernsehabende gibt es eine Satellitenschüssel!
Stadtwasser, Brunnenwasser und Strom liegen an, das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Für Warmwasser ist ein 50l-Boiler vorhanden. Die Stromleitungen wurden vom Fachmann überholt und zum Teil erneuert. Das Haus ist für die Nutzung in der warmen Jahreszeit ausgelegt, das Wasser wird im Winter abgestellt.
Ein großer Freisitz befindet sich direkt hinter dem Haus auf der Südseite. Hier kann man gemeinsam grillen und den Abend beim Blick ins Grüne ausklingen lassen. An frischen Tagen macht man es sich mit einem heißen Getränk im Standkorb gemütlich! Das Grundstück ist größtenteils von einer Hecke und von einem Zaun eingefasst. Auf der Rasenfläche im hinteren Bereich hat man z.B. viel Platz zum Spielen und man kann z.B. ein Kräuter- oder Staudenbeet anlegen. Im Eingangsbereich steht ein großer Nadelbaum als Schattenspender und an einer Hausseite befindet sich ein Staudenbeet. Am Grundstücksrand stehen ein Walnussbaum und eine Weide. Am Haus ist ein Gitter befestigt, hier könnte gut eine Clematis oder eine Waldrebe hochranken. Eine Unterstellgelegenheit für z.B. Räder und Gartenmöbel ist vorhanden. Parken kann man auf sowie neben dem Grundstück.
Das Grundstück ist perfekt für alle, die Interesse an der Nutzung und Pflege von Haus und Grundstück haben und sich einen gut gepflegten Rückzugsort im Grünen wünschen. Der Verpächter übernimmt weiterhin die Pflege/den Rückschnitt der Hecke und von diversen Gehölzen. Betriebskosten, wie z.B. Versicherung und Grundsteuer werden vom Verpächter übernommen. Bei Pachtbeginn erhält der Verpächter vom Pächter eine Instandhaltungsrücklage in Höhe einer Jahrespacht. Der Pachtvertrag wird zuerst für ein Jahr auf Probe geschlossen, danach wird der Vertrag unkompliziert jährlich verlängert.
Ein guter Ausgangspunkt für Ausflügen entlang der schönen Havel und in den Naturpark Havelland. Die Domstadt Brandenburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Sehenswürdigkeiten. Der nächste Supermarkt ist ca. 2 km entfernt und das Stadtzentrum erreicht man in gut 10 Minuten mit dem Rad. Pacht/Jahr: 5.160 Euro
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am Freitag, 09.08.2024. Hierfür ist eine Anmeldung erforderlich.