Wochenendgrundstück am Trebelsee im Havelland

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Wochenendgrundstück am schönen Trebelsee in Groß Kreutz (Havel) – ein Paradies für Wasserfreunde! Das Grundstück liegt in einer idyllischen Wochenendhaussiedlung direkt am Havelufer. Das bestehende Wochenendhaus, ein ca. 31 m² großer Fertigbungalow aus Betonfertigteilen (Baujahr 1989), wurde in den letzten Jahren kaum genutzt.
Sollten Sie eine Sanierung des Bungalows nicht in Betracht ziehen, haben Sie die Möglichkeit, gemäß dem Bebauungsplan ein neues, eingeschossiges Wochenendhaus mit einer Firsthöhe von bis zu 4 m zu errichten. Das Baufeld erlaubt eine Grundfläche von ca. 40 m² (5x8 m) sowie die Errichtung von Nebenanlagen wie einer Terrasse bis 10 m² und einem Stellplatz mit 15 m². Für den Neubau ist eine Baugenehmigung erforderlich.
Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist und derzeit nicht direkt genutzt werden kann, verfügt es über einen eigenen Brunnen, eine Abwassergrube und einen Stromanschluss – die Elektrik müsste jedoch erneuert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich eine kleine Oase in unmittelbarer Nähe zum Wasser zu schaffen – perfekt für entspannte Wochenenden, Arbeiten im Grünen oder als Zweitwohnsitz.
Das Freizeitareal ist harmonisch zwischen Trebelberg und Trebelsee eingebettet. Der Havelradweg verläuft direkt am Rand, und eine Liegewiese am Ufer ist nur 400 m entfernt. Zudem gibt es weitere Einstiegsmöglichkeiten für Aktivitäten wie Windsurfen, Stand-Up-Paddling, Rudern etc.. In der Umgebung sind behutsame touristische Entwicklungen geplant, die die Infrastruktur, einschließlich gastronomischer Angebote, verbessern werden.
In Groß Kreutz (Havel) finden Sie zudem diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie den nächsten Regionalbahnhof. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage!