P-13577 Wochenendgrundstück in Berlin nahe Kleiner Müggelsee

Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Berlin am Waldrand - nur 250 m vom Kleinen Müggelsee entfernt!
Das Grundstück befindet sich am Rande des Ortsteils Müggelheim im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick in einer ruhigen Wochenendsiedlung. Es ist mit einem ca. 60 m² großem Wochenendhaus und einem ca. 16 m² großem Nebengebäude bebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Das Abwasser wird in einer Grube entsorgt.
Grundstück und Häuschen wurden die letzten Jahre nicht genutzt und befinden sich derzeit im „Dornröschenschlaf“. Gegenwärtig stehen die Aufbauten unter Bestandsschutz. Ein Umbau oder Neubau ist jedoch möglich, hierzu beantragt man eine Baugenehmigung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt dem Eigentümer bereits vor. Somit hat man hier beste Voraussetzungen, sich seine grüne Oase am Wald und nah am Wasser schaffen zu können – ideal für Wochenenden, zum Arbeiten im Grünen und für die Freizeit als Zweitwohnsitz.
Das Objekt wird in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft wie bei Eigentumswohnungen) organisiert: Mit notarieller Beurkundung erwirbt man einen Anteil am Gesamtflurstück und erhält Sondereigentum bzw. Nutzungsrechte an seinem vermessenen Grundstück sowie dem Gebäude. Für den Anliegerweg ist die WEG gemeinschaftlich zuständig.
Zur Badestelle am Kleinen Müggelsee ist es ein kurzer Fußweg. Die nahe Umgebung zwischen Dahme und Spree ist waldreich, die sich auf unzähligen Spaziergängen entdecken lässt. Der Europaradweg R1 verläuft ganz in der Nähe.
Zur Versorgung befinden sich mehrere Supermärkte direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Köpenick ist fußläufig entfernt.
Der perfekte Ort für alle, die sich ihren Platz im Grünen in Berlin sichern wollen!