Massiv gebautes Wochenendhaus nahe Breitlingsee in Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung

Das große und sofort nutzbare Wochenendhaus in der Stadt Brandenburg mit kurzem Weg zum Breitlingsee sucht ab sofort neue Besitzer!
Das solide gebaute Wochenendhaus wurde zuletzt vor 10 Jahren saniert und überholt einschließlich Ausbau mit Fußbodendämmung, Elektrik, Fenstern, Sanitäranlagen und Kamineinbau. Auf 60 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Das Mobiliar und Inventar wird teilweise mitübergeben. Die bodentiefen Wohnzimmerfenster mit Tür führen zur nach Südwest ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse und erlauben einen Blick auf das große, naturnah gehaltene Grundstück, das teilweise von Bäumen beschattet wird. Das große Grundstück ist umzäunt. Die derzeitigen Besitzer haben zudem eine Hecke aus heimischen Gehölzen angelegt. Das Grundstück bietet viel Platz für eigene Ideen, so dass man hier nach Lust und Laune gärtnern kann – Anbauvorschriften wie im Kleingarten gibt es nicht. Gerätschaften finden im Schuppen Platz. Das Auto kann man auf und vor dem Grundstück parken.
Trinkwasser und Abwasser liegen an. Für die Gartenbewässerung nutzt man den vorhandenen Brunnen. Der Herd in der Küche wird mit Propangasflaschen betrieben. Der Mobilfunkempfang ist gut. Glasfaser liegt am Grundstück an, hierfür kann man sich bei Bedarf anmelden.
Alles ist komfortabel hergerichtet und auch eine Winternutzung für kleine Auszeiten vom Alltag möglich. Aufgrund einer Schadstelle am Dach wurde letztes Jahr das Dach neu eingedeckt, die ehemalige Schadstelle muss noch überstrichen werden. Die Innenräume wurden ansonsten letztes Jahr bereits gestrichen. Es fehlen noch die Fußbodenleisten, die man nach Wunsch anbringt. Ein Durchlauferhitzer muss ebenfalls nachgerüstet werden.
Das Grundstück steht nicht zum Verkauf. Es ist Teil einer großen, locker bebauten Wochenendsiedlung und wird durch die städtische Wohnbaugesellschaft verpachtet. Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt.
In der schönen Umgebung befindet sich in ca. 10 Gehminuten ein kleiner Badestrand am Breitlingsee mit Zugang zur Plane und zur Stadthavel - ideal für alle die das Wasser lieben und auch gern mal mit Paddelboot, SUP oder Surfbrett unterwegs sind. Radfahrer können auf dem Havelradweg auf Entdeckungstour.
Ein Supermarkt ist rund 2 km entfernt, weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants etc. gibt es im Stadtzentrum der Stadt Brandenburg. Die Siedlung ist ab Hauptbahnhof Brandenburg (Havel) sehr gut mit Bus und Fahrrad erreichbar.