Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 427 m²
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Haus:
ca. 36 m²
- Terrasse: ca. 12 m²
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Schuppen:
ca. 6 m²
Ausstattung
· Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum, WC-Raum mit Waschbecken
· 3 Schuppen
· Strom, Brunnenwasser, Abwassergrube
preise.kaufpreisbrutto
22.750,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.
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Pacht / Jahr:
ca. 180,00 €
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Gärtnern und Erholen vor den Toren Berlins! Der Garten ist Teil eines großen Kleingartenvereins und unterliegt den üblichen Regeln für Kleingärten wie Anbau von Obst und Gemüse auf ein Drittel der Fläche.
Das geräumige Gartenhaus wurde in Leichtbauweise errichtet und innen offen gestaltet: Es verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenzeile, einen kleinen Schlafraum und ein kleines Bad mit WC und Waschbecken. Zum Duschen wurde bisher eine Solardusche genutzt. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Das Dach wurde vor vier Jahren erneuert.
Von den beiden überdachten Terrassen mit West- und Südausrichtung blickt man auf den Garten, welcher von einer Hecke eingefasst wird. Blühgehölze und Obstgehölze wie Apfel, Pflaume, Sauerkirsche sowie Beerengehölze wurden geschickt platziert. Für den Anbau von Obst und Gemüse nutzt man die vorhandenen Hochbeete und weiteren Beetflächen. Der Garten hat in der zurückliegenden Saison geruht und bietet genug Platz für eigene Ideen! Die Gartengerätschaften sind in drei integrierten bzw. freistehenden Schuppen untergebracht. Die Wasserversorgung geschieht zentral über den Brunnen des Vereins und wird in der kalten Jahreszeit abgestellt. Strom ist vorhanden, die Elektrik wurde erst vor kurzem erneuert. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Bei Übernahme des Gartens wird das vorhandene Inventar mitverkauft.
Umgeben ist die Gartensiedlung von Feldern und Wiesen sowie dem angrenzenden Wegendorfer Mühlenfließ. Die nächsten Supermärkte sind rund 4 km entfernt und in den umliegenden Ortschaften kann man auch die Hofläden ausprobieren.
Der Garten ist vorrangig mit Auto erreichbar. Das Auto kann auf dem nahen, vereinseigenen Stellplatz geparkt werden.
Der Dauerwohnen ist nicht erlaubt. Bei Übernahme wird man Mitglied des örtlichen Vereins. Gesucht werden Grünsuchende, die abseits vom Großstadttrubel Lust aufs Gärtnern haben und sich auch gern ins Vereinsleben einbringen möchten. Der Garten ist ab sofort verfügbar, so dass man ohne Verzögerung in die kommende Saison starten kann!
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am 07.12.2024 - bei Interesse ist eine Anmeldung erforderlich.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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