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Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 2.235 m²
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Haus:
ca. 45 m²
- Terrasse: ca. 10 m²
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Schuppen:
ca. 15 m²
Ausstattung
· Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Flur, Bad mit WC und Dusche, Keller
· Strom, Brunnenwasser, Abwassergrube
preise.kaufpreisbrutto
80.355,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.
- Eigentum
Objektbeschreibung
Ein großzügiges und gepflegtes Wochenendgrundstück im Naturpark Hoher Fläming – schön für Wochenenden und Auszeiten vom Alltag!
Das ca. 2.235 m² große Wochenendgrundstück liegt ruhig in einem Wäldchen am Rande der Ortschaft Raben in einer kleinen Wochenendhaussiedlung.
Das Häuschen ist ca. 40 m² groß und wurde stets gut gepflegt. Hier kann man direkt ankommen, sich einrichten und erholen. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Sitzecke und gemütlichem Ofen. Zudem gibt es einen großen und einen kleinen Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus wird mit allem Inventar übergeben.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen neuen, 24 m tiefen Brunnen. Das Wasser wurde in den Wintermonaten bislang abgestellt. Für das anfallende Abwasser gibt es eine Sammelgrube. Ein Stromanschluss ist natürlich vorhanden. Internet ist über das Mobilfunknetz machbar: die Abdeckung in diesem Gebiet wäre 4G im Telekom-Netz.
Das Grundstück hat leichte Hanglage. Während das Wochenendhaus sich im südlichen, oberen Bereich befindet, liegt eine Garage bzw. Schuppen im nördlichen, unteren Bereich am Waldrand. Zudem wurde am Haus ein Kelleranbau vorgenommen, dessen Decke sich für eine Terrassenerweiterung eignen würde.
Von der gemütlichen, teilüberdachten Terrasse des Häuschens hat man einen grünen Blick nach Südwesten. Das pflegeleichte Grundstück hat Waldcharakter und überwiegend mit Kiefern und einigen Ziergehölzen bestanden.
Das Grundstück ist ideal, um den Hohen Fläming zu entdecken. Ganz in der Nähe gibt es die Burg Rabenstein, das schöne Planetal und das Neuendorfer Trockental (Rummel), die über verschiedene Wanderwege, z.B. den Burgenwanderweg, den Europäischen Fernwanderweg E11 oder den Bergmolchwanderweg gut erschlossen sind. Über Radwege gelangt man nach Wiesenburg oder Bad Belzig, beide ca. 15 km entfernt. Vom Bahnhof Bad Belzig verkehrt auch regelmäßig ein Bus nach Raben. Die Anreise per Auto kann bequem über die A9 erfolgen.
Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten liegen in Niemegk, ca. 10 km entfernt.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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