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Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 696 m²
-
Haus:
ca. 40 m²
- Terrasse: ca. 9 m²
-
Schuppen:
ca. 4 m²
Ausstattung
· Bungalow: kombinierter Wohnraum, Bad mit Dusche/WC, Küche, kleiner Flur und Keller
· Gästehaus: Schlaf- und Badezimmer
· Pavillon, Carport
· Strom, Brunnenwasser, Abwassergrube
preise.kaufpreisbrutto
54.165,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.
- Eigentum
Objektbeschreibung
Ein gut erreichbares Wochenendgrundstück mit Bungalow und Gästehaus südlich von Berlin und nah zum Freizeitresort Tropical Islands – innerhalb einer Stunde ist man mit Bahn und Bus, Bahn und Fahrrad oder mit dem Auto da!
Das ganzjährig nutzbare Wochenendgrundstück liegt am Rand einer kleinen Siedlung, hier kann man mit der Familie, Freunden oder als Paar vom Alltag abschalten und seine Freizeit genießen! Dank gutem Internetempfang kann man sein Home-Office ins Grüne verlegen!
Der Bungalow verfügt über einen kombinierten Wohn-Schlafraum mit Essecke, einen kleinen Flur mit Stauraum, ein saniertes gefliestes Bad mit WC und Dusche sowie eine Küche. Der Bungalow ist teilunterkellert, den Keller erreicht man über eine Bodenklappe im Flur. Im Keller ist die Wasserpumpe untergebracht.
Das Gästehaus verfügt auf knapp 9 m² über ein Schlafzimmer für zwei Personen und ein eigenes kleines Bad mit WC und Handwaschbecken. Die Möblierung beider Häuschen kann übernommen werden oder wird vom Eigentümer auf Wunsch entfernt. Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Strom liegt an, Internet ist vorhanden.
Wird es kühler, sorgt der Ofen im Bungalow für gemütliche Wärme. Auf der Terrasse und im Innenhof zwischen den beiden Häusern sitzt man geschützt mit Blick in den Garten. Diesen kann man sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Im Schuppen ist Platz für Gartenmöbel, Fahrräder und diverse Gartengeräte. Hinter dem Schuppen gibt es einen offenen und überdachten Werkstattbereich.
Der Garten hat eine gefällige Aufteilung mit Rasen, mehreren Hortensien und einem Beetbereich. Der Beetbereich freut sich auf eine neue Gestaltung, einige Pflanzen benötigen einen Rückschnitt – hier gestaltet man sich einfach alles nach eigenen Vorstellungen.
Der Pavillon bietet Platz für bis zu fünf Personen und bietet einen schönen Blick auf das freie Feld nebenan. Es gibt nur einen direkt angrenzenden Nachbarn. Ein Carport ist vorhanden.
Die Umgebung ist waldreich und eignet sich für Wanderungen und Radtouren. Ausflüge führen zum Beispiel zum Schloss Golßen, zum Wildpark Johannismühle oder zum nahen Freizeitpark Tropical Islands. Das Freibad Briesen ist nur 500 m vom Grundstück entfernt!
In weniger als 10 Gehminuten ist man an der Bushaltestelle mit Verbindung zum Regionalbahnhof, von dort hat man Direktanschluss nach Berlin. Oder man nimmt das Fahrrad zu den nächstgelegenen beiden Bahnhöfen, in rund 10 Minuten ist man am jeweiligen Bahnhof. Die nächsten Supermärkte sind 15 Autominuten entfernt.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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