Gartengrundstück in Fredersdorf sucht neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick!

Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Fredersdorf am Stadtrand von Berlin – bestens mit Auto und S-Bahn erreichbar! Das eingezäunte Grundstück liegt ruhig in einer kleinen Gartensiedlung und hat eine schöne Größe. Es wurde in den letzten zwei Jahren nicht mehr genutzt und ist entsprechend wild. Wer ein Faible für Obstgehölze hat, wird seine Freude haben: Locker verteilt wachsen Äpfel, Birnen, Pflaume, Kirschen, Brombeeren, Himbeeren usw..
Das vorhandene Wochenendhaus steht hinter einer Tanne und Efeu sichtgeschützt im hinteren Grundstücksbereich. Das Wochenendhaus hat eine familiengeeignete Aufteilung und ist stark sanierungsbedürftig: Es teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie eine Küche mit Durchgang zum kleinen Bad mit Dusche auf. Hinter dem Häuschen steht ein alter Geräteschuppen, der ggf. ebenfalls saniert werden muss. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab, dass ein Neubau des Bungalows in maximal bisheriger Größe, d.h. bis 35 m² Grundfläche, möglich sei. Verbindlichkeit erhält man mit einem Bauantrag für das individuelle Vorhaben. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Wochenendgrundstück handelt und nicht um Bauland für ein Einfamilienhaus.
Die Stromversorgung ist derzeit abgemeldet, ein eigener Stromkasten steht vor dem Grundstück. Der bisherige Brunnen ist ggf. nicht mehr nutzbar, hier ist dementsprechend ein neuer Brunnenanschluss zu realisieren, den man beantragt. Das Abwasser wird in einer Abwassergrube entsorgt. Eine DSL-Leitung wurde vor einiger Zeit in der Straße verlegt, eine Freischaltung ist uns noch nicht bekannt.
Was ist noch zu tun? Das Grundstück ruht derzeit. Die Hecken zum Weg und zum hinteren Nachbarn schneidet man beherzt zurück, Tanne und Efeu sind ebenfalls zu bändigen oder werden entfernt. Die gut platzierten, eingewachsenen und zum Teil gut tragenden Obstgehölze korrigiert man behutsam. Die übrige Grundstücksfläche gestaltet man sich nach eigenen Vorstellungen. Hat man alle anstehenden Aufgaben bewältigt, hat man einen tollen Platz im Grünen, wo man nach Lust und Laune hinfahren und vom hektischen Alltagstrubel abschalten kann!
Zum S-Bahnhof sind es rund 15 Minuten zu Fuß, auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in Fredersdorf zu Fuß oder mit Fahrrad. Vom Grundstück aus gelangt man mit dem Rad schnell ins Grüne, für einen kleinen Ausflug geht es flott mit der S-Bahn nach Strausberg.