Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 499 m²
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Haus:
ca. 35 m²
- Terrasse: ca. 18 m²
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Schuppen:
ca. 6 m²
Ausstattung
· Wohnraum, Küche, zwei kleine Schlafräume und ein Bad mit WC, Dusche
· Carport, Geräteschuppen, Werkstattschuppen
· Strom, Abwassergrube, Wasseranschluss (Siedlungswasserwerk)
preise.kaufpreisbrutto
41.000,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.
- Teileigentum
Objektbeschreibung
Ein Wochenendhaus im Wald in ruhiger Lage im südlichen Fläming bei Coswig (Anhalt) – ein Platz zum Entfalten und für Entdecker.
Das 499 m² große Grundstück befindet sich am Rand einer Wochenendhaussiedlung und besitzt einen 35 m² großen, gepflegten Bungalow in Holzbauweise mit Wohnraum, zwei kleinen Schlafräumen, Küche und ein Bad mit WC und Dusche.
Von der geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse hat man einen schönen, ruhigen Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Weitere Aufbauten sind der Geräteschuppen, ein zusätzlicher Werkstattschuppen, ein befestigter Grillplatz und ein Carport.
Der Bungalow wird komplett möbliert inkl. diverser Gartengeräte und einem Allesbrenner-Ofen übergeben, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, einer Abwassergrube und einem Wasseranschluss des siedlungseigenen Wasserwerks. Dies wird über einen Verein geregelt, dessen Mitglied man wird.
Hier kann man direkt entspannt ankommen und sich erholen oder die Umgebung mit ihren verschiedenen Weltkulturerbestätten erkunden – wie das Bauhaus in Dessau, das Dessau-Wörlitzer-Gartenreich oder die schöne Lutherstadt Wittenberg. Oder man erkundet wandernd oder per Rad den Naturpark Fläming und die wunderschöne Auenlandschaft entlang der Elbe, auf welcher man auch hervorragend paddeln kann. Mutige nutzen diese auch zur Abkühlung an heißen Tagen. Ganz entspannt geht dies aber auch im 3,5 km entfernten Flämingbad oder direkt am Rand der Wochenendsiedlung im Silbersee.
Zur Versorgung findet sich alles im beschaulichen, nahen Coswig (Anhalt), hier liegt auch knapp 3,5 km entfernt ein Bahnhof. Mit dem Auto lässt sich das Grundstück sehr gut über die A9 erreichen.
Beim Grundstück mit Bungalow handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück: Die Erbbaupacht hat eine Laufzeit von insgesamt 99 Jahren (noch bis 2097) und wird notariell beurkundet, hierfür ist die Vereinsmitgliedschaft erforderlich.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
Alle Laupi-Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenverwertung. Bitte beachten Sie, dass ggf. Kaufnebenkosten (z. B. Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer) und/oder Folgekosten (z.B. Vereinsbeiträge, Umlagen, Versicherungen, Betriebskosten) entstehen werden.
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